Espaces commerciaux

Services de proximité & divertissement au Complexe L’Adresse sur le Fleuve

OUVERTURE : PRINTEMPS 2027

Le rez-de-chaussée du 1005, avenue des Draveurs deviendra le centre névralgique du quartier L’Adresse sur le Fleuve grâce à la présence de commerces de proximité qui créeront de l’animation et un achalandage constant.

UN RESTAURANT

Grâce à son emplacement idéal, ce restaurant sera facilement accessible à pied pour les résidents du quartier, les clients de l’hôtel et même pour ceux du centre-ville de Trois-Rivières. Un accès direct à une bonne table pour savourer un délicieux repas en couple, en famille ou entre amis.

LE BAR MONARQUE BLUES

De type lounge, le Bar Monarque Blues sera l’endroit de prédilection pour prendre un verre dans une atmosphère raffinée. Il enrichira par ailleurs sa programmation de spectacles de chansonniers.

Une épicerie fine nouveau concept

Grâce à l’épicerie fine nouveau concept, les résidents des condos Le Quartier, les clients de l’hôtel ainsi que tous les résidents du quartier L’Adresse sur le Fleuve n’auront plus besoin d’utiliser leur voiture pour se procurer des denrées alimentaires. L’épicerie fine comprendra des comptoirs variés où les marchands proposeront plusieurs spécialités complémentaires. Il s’agira également d’une valeur ajoutée pour tous les visiteurs de passage dans le quartier.

UNE PHARMACIE

Avoir une pharmacie à deux pas de chez soi ou de son hôtel, c’est l’assurance d’une tranquillité. d’esprit totale. En cas d’urgence ou simplement pour un renouvellement d’ordonnance, l’accès sera rapide et simple, sans stress ni long déplacement.

Un potentiel d’affaires indéniable

Un bassin de clientèle assuré

Quartier L’Adresse sur le Fleuve : environ 1 200 portes │ environ 2 500 personnes
Le centre-ville et les environs : plus de 7 000 résidences │ plus de 710 entreprises │environ 15 000 résidents
AU TOTAL : un bassin potentiel d’environ 17 500 personnes

Le Monarque Hôtel & Suites, c’est :

Un total de 106 unités réparties aux étages 2, 3 et 4 de l’immeuble et déclinées en différentes typologies afin de répondre à une clientèle diversifiée : 77 chambres élégantes et spacieuses, 10 suites signature et 19 appartements 3 ^1/2 et 4 ^1/2 équipés et meublés avec balcon privé pour la location à court terme.
Grâce à son hébergement moderne et accessible, cet hôtel de nouvelle génération séduira autant la clientèle d’affaires que touristique.
La présence d’un restaurant, d’un bar lounge, d’une épicerie fine nouveau genre et d’une pharmacie rehaussera d’autant plus le facteur d’attractivité du Monarque qui créera une synergie commerciale, notamment avec le restaurant pour l’offre de petit-déjeuner.

Voisin du Complexe L’Adresse sur le Fleuve (200 m), l’Amphithéâtre Cogeco constitue un moteur touristique majeur pour Trois-Rivières et l’un des attraits culturels les plus importants au Québec. Sa proximité générera ainsi une affluence exceptionnelle, notamment pour le restaurant et le Bar Monarque Blues. En somme, l’amphithéâtre contribuera à l’animation et à la vitalité économique de ce secteur. Et c’est sans parler de tous les autres attraits situés à Trois-Rivières qui apporteront leur lot de visiteurs.

Une clientèle culturelle en abondance à Trois-Rivières grâce à l’Amphithéâtre Cogeco

Capacité totale : près de 9 000 spectateurs, dont environ 3 500 sièges couverts et plus de 5 000 places dans l’espace gazonné.
En moyenne, près d’une centaine d’événements par année, incluant spectacles musicaux, humoristes, fesBvals et représentaBons spéciales.
Environ 40 % des spectateurs proviennent de l’extérieur de la Mauricie.

LES VALEURS AJOUTÉES DU COMPLEXE L’ADRESSE SUR LE FLEUVE :

Une architecture qui met en valeur le caractère historique du quartier tout en offrant une esthétique contemporaine.
Un hall d’entrée majestueux ouvert sur 2 étages, avec un escalier remarquable.
Des toilettes au rez-de-chaussée.
Plusieurs espaces de stationnement extérieur pour la clientèle (dont 2 pour les personnes à mobilité́ réduite, 3 bornes de recharge électriques permettant d’alimenter jusqu’à 9 véhicules simultanément, et 2 supports à vélo offrant une capacité totale de 24 vélos).
Des entrées piétonnes et deux terrasses extérieures.
Des infrastructures respectueuses de l’environnement.

LES AVANTAGES D’INSTALLER SON ENTREPRISE AU COMPLEXE L’ADRESSE SUR LE FLEUVE :

Bail commercial flexible
Amélioration locative généreuse
Incitatifs à la location offerte
Plans et devis de construction produits par le bailleur selon vos besoins
Services clé en main pour les travaux d’aménagement
Services de design inclus
Frais d’exploitation équitables et transparents
Stationnement extérieur vaste et gratuit
Stationnement intérieur disponible
Visibilité premium
Le gestionnaire et promoteur du projet possède une grande expérience et a plusieurs réalisations à son actif depuis les 30 dernières années

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1 855 374-4044

Pavillon des ventes
1500, avenue des Draveurs, Trois-Rivières
Heures d’ouverture
Lundi au vendredi : 9 h › 16 h
Samedi et dimanche : 11 h › 16 h

INFO LOCATION